Voordat je op zoek gaat naar een kamer of huurwoning zijn er een aantal dingen die je goed voorbereid moet hebben. Zo moet je jezelf eerst inschrijven bij een woningbouwvereniging of kamerverhuur website. Wat verwacht je van een kamer of huurwoning? Check hoe het nou precies zit met verzekeringen. Om je een flink eind op weg te helpen hebben we alles waar je aan moet denken voor je op een rijtje gezet, zodat jij je snel weer bezig kunt houden met dingen die je echt belangrijk vindt.
Nu al inschrijven voor studentenkamers of huurwoningen? Nee, hiervoor hoef je nog niet direct voor van plan te zijn om snel je ouderlijk huis te verlaten. Vaak duurt het namelijk een lange tijd voordat je in aanmerking komt voor een kamer of huurwoning. Het is dus een aanrader om je in te schrijven vanaf de dag dat je 18 jaar wordt. Dit vergroot je kansen (later) op een leuke studentenkamer of huurwoning. Hieronder hebben we een aantal kamerverhuur websites voor je op een rij gezet.
Kamerverhuur Websites
Wees alert voor malafide verhuurders. Het komt steeds vaker voor dat studenten via marktplaats of andere vreemde websites kamers krijgen aangeboden voor een zeer scherpe prijs. Je krijgt dan een groot appartement en betaalt een hele lage huurprijs. Daarnaast krijg je vast ook nog allemaal mooie extra’s. Te mooi om waar te zijn en dat is het dan ook vaak.
In de meeste gevallen wordt er vervolgens gevraagd om een voorschot op de huur te doen, nog voordat je de kamer hebt mogen zien. Nadat je het geld hebt overgemaakt lijkt de verhuurder (of huisbaas) met de noorderzon vertrokken, blijkt de kamer niet te bestaan en ben jij jouw voorschot kwijt. Wees dus altijd alert bij het huren van een kamer of woning. Kies ervoor om eerst de kamer te bekijken, voordat je ook maar iets betaalt en ga samen met iemand anders kijken.
Huurcontract
Als je een kamer of woning huurt moet je er altijd voor zorgen dat je samen met de verhuurder (of huisbaas) een contract ondertekent. Lees deze voordat je tekent altijd goed door, laat hem daarna altijd nog even checken door je ouders op rare dingen.
In een huurcontract staat beschreven of je de kamer/woning huurt voor bepaalde of onbepaalde tijd. Bepaalde tijd betekent dat je er na de afgesproken datum er uit moet. Onbepaalde tijd betekent dat je er met een opzegtermijn (minimaal 3 maanden) uit moet, als je verhuurder of jijzelf dit wil.
Tegenwoordig wordt er steeds meer gewerkt met een tijdelijk huurcontract van eerst een jaar, hierna wordt deze stilzwijgend verlengd. Al deze zaken vind je uiteraard terug in je huurcontract, lees deze dus voor het tekenen altijd goed door, let daarbij op de volgende dingen:
✓ Minimaal drie maanden opzegtermijn, met wettelijke reden?
✓ Zijn je servicekosten niet te hoog?
✓ Hoe worden de energie- en waterkosten in rekening gebracht?
Ga je op kamers? Dit moet je regelen! Naast deze handige tips over malafide verhuurders en waar je op moet letten bij je huurcontract zijn er een aantal dingen die je moet regelen als je op kamers gaat. Zo moet je een inboedel- en/of een opstalverzekering afsluiten, internet en tv aanvragen, energiekosten regelen en krijg je misschien wel huurtoeslag. Meer informatie hierover vind je op onze volgende pagina’s.
Wat moet je verder doen?
Een inboedel- en opstalverzekering afsluiten
Internet en tv aansluiting aanvragen
Energie vergelijken en aanvragen
Huurtoeslag aanvragen
Inschrijven bij de gemeente
Checklist op jezelf gaan wonen
✓ Zeg je (oude) huur op.
✓ Begin met inpakken, doe dit op tijd.
✓ Laat de gemeente weten dat je gaat verhuizen.
✓ Maak je oude kamer schoon.
✓ Gooi rommel weg!
✓ Maak je nieuwe kamer schoon.
✓ Meet je nieuwe kamer/huurwoning op.
✓ Regel een verhuiswagen of busje.
✓ Plan de verhuisdag.
✓ Vraag of je familie en vrienden mee willen helpen.
✓ Belangrijke papieren apart bewaren.
✓ Verstuur een adreswijziging!
